村办集团一起创建88bifa必发娱乐,新平县桂山街

作者: 农业  发布:2019-07-25

近年来,玉溪市新平县桂山街道坚持把发展壮大集体经济作为脱贫攻坚重要内容,充分发挥地处县城的区位优势,千方百计盘活现有集体资产、资金、资源,全面促进集体经济蓬勃发展。 五月的新平,热气逼人。在桂山街道青龙社区第六居民小组综合楼建设项目工地现场,工人们正在忙碌着建盖大楼。“我们利用这块闲置土地建盖了两栋大楼,预计6月份完工后就可以对外出租了。”小组长方美琼告诉记者,建盖大楼就是对闲置土地进行盘活,大楼对外出租可以增加集体收入。同属青龙社区辖区内的鑫瑞酒店目前也正在建设中,该项目也是盘活闲置土地,按“村企共建”的模式,让企业和社区共同实现“双赢”,使企业找到了投资项目,也让社区居民得到了实惠。据悉,近年来,青龙社区因地制宜,积极更新观念,利用土地资源优势,鼓励采取“村企共建”的方式,依托企业进行开发,增加集体经济收入,使资源优势转化为经济优势。 为壮大集体经济,达到村企共赢的目的,近年来,桂山街道结合地处县城的实际,千方百计盘活社区现有集体资产、资金、资源,积极探索村企共建”的模式,努力发展壮大集体经济。2016年街道共盘活集体资金9220万元,实现集体增收763万元,资产资源出租收入1919万元,全年向居民分红1000多万元,为社区失地农民提供了有效生的活保障。

玉溪市新平县桂山街道自2011年8月成立农村集体“三资”代管中心以来,建立健全规章制度,强化监管责任,明确管理程序,细化工作流程,规范“三资”管理行为,使街道集体“三资”得到保值增值,发展壮大了集体经济,切实增加了居民的收入。近3年来,街道通过“四议两公开”工作法公开招标,共收取集体资产、资源出租租金3399万元;盘活集体资金15590万元,增加收入1582.52万元。 一是盘活资金。街道所辖各社区、小组等集体经济组织在确保资金安全的前提下,用集体资金参与县委政府的融资;通过评审、实物抵押的方式拆借扶持县内企业,盘活集体资金。自2011年至2014年9月30日期间,街道共出借集体资金52笔,累计金额15590万元,收取资金占用费1582.52万元。 二是盘活资源。随着新平县城镇化的发展,街道内大量土地被征用,预留了少量的集体发展用地。街道、社区、小组把预留用地的盘活与县城规划发展同步,土地盘活与招商引资相结合,进行预留用地的盘活,达到了土地资源的增值利用、市政建设的改善和发展、投资企业的利润回报等多赢目的。如五桂社区第六小组于2011年9月16日将本组在县城太平桥头的预留用地以公开招租的方式出租给玉溪明珠家居有限公司,租金每年136.85万元,40年租金共计6993万元,比原来的每年10万元收入增加10多倍。 三是盘活资产。各社区、小组充分利用县城的区位优势,用部分集体资金投资建设了酒店、商铺等固定资产,通过引进竞争机制,面向社会公开招租,实现了资产的盘活增值。如凤凰社区第六小组于2012年4月12日将本组河滨酒店以公开竞标招租的方式出租,租金每年123万元,以每5年为一个递增周期,比上个5年递增10%租金。通过公开竞标招租的方式出租,使酒店租金增加了86.4万元,切实增加了集体的经济收入,壮大了集体经济。

作者简介

坚持抱团发展获取规模效益。利用集体经济的组织优势,整合资源,集中用力、精准发力,努力实现规模效益。一是针对薄弱村缺人才、缺资金、位置偏远、发展基础较差等实际情况,注重发挥县、乡两级党组织的领导核心作用,打破村域、镇域乃至县域界限,鼓励薄弱村抱团取暖、协力发展。同时,调整扶持资金管理办法,重点用于扶持涉及3个以上薄弱村的抱团发展项目,为薄弱村抱团发展提供资金支持。二是开展村企共建。与中化泉州石化有限公司合作,由其出资在全市建设新农村综合服务站,经营利润由县乡统筹,直接返拨给薄弱村。三是开展物业经营。永春县针对一些薄弱村资源贫乏、地处偏远、不具备在当地发展集体经济的实际,整合全县薄弱村集体资金,在济川工业园区投资建设标准厂房,获取租金收入。

姓名:康涛 工作单位:

今年11月26日召开的中共中央政治局会议指出,要发展壮大村级集体经济,提升党组织凝聚服务群众的能力。近年来,福建省泉州市注重发挥党组织优势,探索发展壮大村级集体经济新路径,推动实施乡村振兴战略,努力让村民有更多获得感、幸福感、安全感。

努力让广大村民共建共治共享。发展村级集体经济,充分发挥农民群众的积极性、主动性、创造性至关重要。凡出一谋、举一事,必看群众是不是答应、是不是受益、是不是满意。一方面,充分发挥村集体和村民的主体作用,按照“一事一议”程序进行表决,项目资金使用、项目进度、村级集体收入等情况及时公开,自觉接受群众监督,激发群众参与的内生动力,避免出现“干部干、群众看”和“等靠要”现象。另一方面,坚持集体收入集体受益原则,通过建设基础设施、安居房、帮助缴纳医保等方式,让广大村民共享村级集体经济发展成果,赢得群众的理解和支持。

形成发展村级集体经济的合力。发展壮大村级集体经济,能够有力支撑基层各项工作的顺利开展,有利于增强村党组织的组织力和领导力。我们把发展壮大村级集体经济作为推进“两学一做”学习教育常态化制度化的一项重要任务,列为市级党建重点项目,列入县乡村三级党组织书记抓基层党建述职评议考核硬指标,督促加大工作力度。出台《泉州市发展壮大薄弱村集体经济三年行动方案》,引导金融行业支持和参与村级集体经济发展,把发展壮大村级集体经济作为干部驻村帮扶的一项重要任务。探索“党建 产业发展”“党员 致富能人”等模式,实施百企帮百村、百会扶百村、百侨助百村工程,将部分帮扶资金用于村级集体投资创收项目,促进集体经济发展。

(作者为中共福建省泉州市委书记)

面向市场探索多种发展模式。引导各村从实际出发,积极探索村级集体经济多种发展模式。一是发挥资源优势。充分利用村集体自然资源,采取公开发包、土地入股、规模经营、旅游开发等形式,将资源优势转化为经济优势,壮大集体经济。二是盘活集体资产。通过租赁、承包、联合开发等形式盘活村集体闲置的办公用房、校舍、仓库、设备等资产,实现“闲”变“宝”、“死钱”变“活钱”。三是积极走向市场。引导村集体面向市场发展服务型产业。鼓励村集体领办专业合作社,为村民和种养殖户提供信息、技术、劳务等有偿服务,增加集体经济收入。对发展水平较高的村,鼓励创办或引进中介服务公司,促进村民创业增收。

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